1）樓房外墻涂料用于有外保溫地區(qū)，因外保溫為板塊拼接，所以會(huì)隨建筑物沉降產(chǎn)生錯(cuò)位，從而引起外墻涂層錯(cuò)位拉力，會(huì)使涂料開(kāi)裂。故必須使外墻涂層有彈性防開(kāi)裂功能（樹(shù)脂）。價(jià)格從幾十塊到上百塊都有，主要差距在所用樹(shù)脂的不同質(zhì)量。常規(guī)做的彈性涂料的價(jià)格，包工包料在40幾塊錢(qián)，這個(gè)做的比較多一點(diǎn)。

2）樓房外墻涂料分兩種：一種單層的一種復(fù)層的。國(guó)內(nèi)彈性涂料來(lái)自晨光涂料。復(fù)層彈涂，即起到彈性防開(kāi)裂的夾層＋起到清潔功能的面層分開(kāi)，這種因價(jià)格較貴，所以進(jìn)入市場(chǎng)后開(kāi)發(fā)了單層彈涂，即將兩種功能合一，合入面層中。彈涂的清潔功能和防開(kāi)裂功能其實(shí)是一對(duì)矛盾，不同品牌會(huì)有不同側(cè)重（有良好彈性的材料比如有一定粘性，就必然會(huì)有吸附污染物的性能，其情節(jié)性能必然下降）。

3）樓房外墻涂料根據(jù)項(xiàng)目造型情況和施工工藝，可以分成平涂的，小拉花，大拉花或者浮雕造型，但是其肌理必然比質(zhì)感涂料要單調(diào)。彈涂脫落，往往是因膩?zhàn)?、底氣等質(zhì)量問(wèn)題，或者因?yàn)闈B水。

樓房外墻涂料與外墻漆的區(qū)別是什么誰(shuí)更好一些,外墻涂料包括外墻漆，外墻漆只是涂料的一種，外墻涂料的種類有很多，晨光涂料是專業(yè)的建筑外墻涂料，主要的外墻涂料常用分類有： 1、樓房外墻涂料立體質(zhì)感涂料：包括真石漆、仿石漆、砂壁狀涂料、理石漆、巖片漆等。（裝飾性好、耐侯性強(qiáng)，同是壽命強(qiáng)。 2、樓房外墻涂料的外墻乳膠漆：（1）裝飾性好（2）耐水性好（3）耐沾污性好（4）耐候性好（5）耐擦洗性（6）耐堿性好

樓房外墻涂料挑選外墻涂料還應(yīng)融入工程施工自然環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，如平均氣溫小于5℃，樓房外墻涂料不適合應(yīng)用保濕乳液建筑涂料，不然鍍層破乳不太好，易出現(xiàn)裂開(kāi)、掉下來(lái)等難題，應(yīng)挑選水溶性樹(shù)脂建筑涂料。樓房外墻涂料對(duì)住宅、公共建筑和工業(yè)建筑等各類裝修工程，選擇安徽久顏涂料有限公司，堅(jiān)持以勤奮求實(shí)與刻苦研發(fā)相結(jié)合，提高自主創(chuàng)新能力，提升了高新材料的發(fā)展。

樓房外墻涂料漆膜保養(yǎng)與成品保護(hù)。涂膜在物體表面上達(dá)到干燥和性能的時(shí)間，在標(biāo)準(zhǔn)溫度下，25攝氏度需要7天;冬季施工環(huán)境溫度普遍偏低時(shí)，漆膜的干燥和達(dá)到性能的時(shí)間要相對(duì)延長(zhǎng)，樓房外墻涂料在此期間要盡可能減少對(duì)漆膜表面的污染、磕碰，避免因污染、磕碰造成的修補(bǔ)影響整體效果。樓房外墻涂料施工要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，做好相應(yīng)的防護(hù)措施，盡量避免涂膜受凍，以確保涂裝質(zhì)量和施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。

樓房外墻涂料關(guān)于墻體的粉刷，是有很多方面的講究的。樓房外墻涂料包括墻體涂料的選擇、裝修效果、涂料的作用、墻體粉刷進(jìn)行的工序以及需要注意的各種細(xì)節(jié)等等。所以在用涂料刷墻的時(shí)候，其實(shí)并不是一件容易的事情。一般在一些外墻除了一些問(wèn)題的時(shí)候，在建筑物裝修年份較為久遠(yuǎn)的時(shí)候，在對(duì)建筑外觀有改變需求的時(shí)候，在外墻粉刷工序進(jìn)行到的時(shí)候需要*刷新的工序等各種情況下，都會(huì)需要外墻涂料刷新。樓房外墻涂料這種刷新可以讓墻完成所有的工序，也可以讓很多需要改變外觀形象的強(qiáng)改變外觀，還可以讓那些因?yàn)楦鞣N問(wèn)題的出現(xiàn)或者裝修年份久遠(yuǎn)的建筑物的外墻進(jìn)行刷新，這樣可以更新面貌和質(zhì)量。提起外墻涂料刷新的施工，很多人就會(huì)想起把以前粉刷裝飾過(guò)的外墻進(jìn)行重新的裝修，樓房外墻涂料會(huì)使用相關(guān)的涂料對(duì)墻體進(jìn)行重新的刷新裝修。樓房外墻涂料很多人會(huì)以為，墻體之前有過(guò)裝修的基礎(chǔ)，包括基面裝修粉刷工序也都是做過(guò)的，所以刷新的時(shí)候只要做一道工序就可以了。