建筑外墻涂料油漆，是古代的叫法；涂料，是現代稱呼，包含更多的科技成分，在現代科技和工業(yè)領域應用廣泛。但是油漆有一些順口習慣性稱呼還是保留下來，如乳膠漆、底漆、面漆等。一般而言，建筑外墻涂料就是能夠涂覆在被涂物件表面并能形成牢固附著的連續(xù)薄膜的材料。它既可以是無機的，如電鍍銅，電鍍鎳，電鍍鋅等。也可以是有機的，如大多數的有機高分子材料，久顏建筑外墻涂料有機高分子材料構成了當今涂料市場主要部分。

建筑外墻涂料的優(yōu)缺點：

1、建筑外墻涂料建筑外墻裝涂料此種色彩豐富、質感可變、自重輕、價格適宜、施工便利、維修預覽方便、生產應用能耗不高優(yōu)勢，當從建筑工程當中得到應用。

2、建筑外墻涂料筆者依照三十多年工作經驗基于建筑外墻涂料性能特點進行了有探討分析，歸納總結了讓外墻涂料當從建筑裝飾中會的優(yōu)越性。

3、建筑外墻涂料建筑裝飾優(yōu)越性。

4、涂料工業(yè)的發(fā)展水平也已成為一類國家經濟發(fā)達的重要標志眾所周知。

5、建筑外墻涂料其次是建筑涂料，它們反倒使水泥混凝土建筑變得絢麗，又具有保護墻體結構材料、延長建筑物使用壽命、改善建筑功能、美化室內外環(huán)境、節(jié)約資源、節(jié)約能源等等優(yōu)點。

1）建筑外墻涂料用于有外保溫地區(qū)，因外保溫為板塊拼接，所以會隨建筑物沉降產生錯位，從而引起外墻涂層錯位拉力，會使涂料開裂。故必須使外墻涂層有彈性防開裂功能（樹脂）。價格從幾十塊到上百塊都有，主要差距在所用樹脂的不同質量。常規(guī)做的彈性涂料的價格，包工包料在40幾塊錢，這個做的比較多一點。

2）建筑外墻涂料分兩種：一種單層的一種復層的。國內彈性涂料來自晨光涂料。復層彈涂，即起到彈性防開裂的夾層＋起到清潔功能的面層分開，這種因價格較貴，所以進入市場后開發(fā)了單層彈涂，即將兩種功能合一，合入面層中。彈涂的清潔功能和防開裂功能其實是一對矛盾，不同品牌會有不同側重（有良好彈性的材料比如有一定粘性，就必然會有吸附污染物的性能，其情節(jié)性能必然下降）。

3）建筑外墻涂料根據項目造型情況和施工工藝，可以分成平涂的，小拉花，大拉花或者浮雕造型，但是其肌理必然比質感涂料要單調。彈涂脫落，往往是因膩子、底氣等質量問題，或者因為滲水。

建筑外墻涂料的房子很好。裝修房子時，墻壁是外墻涂料。這種建筑涂料不僅好，而且實際操作非常簡單，比傳統(tǒng)繪畫簡單得多。只是省工省時，這種建筑涂料抗氧化能力更好。抗氧化能力強。耐日曬雨淋，不易褪色。建筑外墻涂料大城市的高層住宅傾向于向外墻涂料發(fā)展，而且大部分都可以。然而，許多建筑涂料容易脆化和脫落。只有地區(qū)沒有強制性規(guī)范，否則要按規(guī)定整改。建筑外墻涂料假如是好的建筑涂料，自然是好的。建筑外墻涂料別墅房屋的都是高端建筑涂料，終身不掉色，不起泡，不掉下來。

建筑外墻涂料與使用地磚相比，使用建筑涂料更值得。外墻瓷磚的選擇有一定的限制。例如，建筑物的高寬比不允許應用于四層以上，風化層使用壽命短。風化層后，今年高考存在墜物安全隱患。近年來，外墻涂料發(fā)展迅速。建筑外墻涂料環(huán)保藝術涂料可以考慮各種自然環(huán)境和加工工藝，逐漸成為工程建筑外墻裝飾的關鍵原料。

1.建筑外墻涂料清潔墻壁。

用灰刀清除墻上松散的膩子粉層。膩子粉層不能用灰刀消除，可以用小錘子輕輕敲打。若無墻體空鼓聲，敲擊后該區(qū)域仍未松動，則可保留原有農村基層。

2、建筑外墻涂料清潔墻壁。

用清洗水或洗滌劑徹底清潔外墻涂料表面的灰塵和油漬，然后用高壓水泵徹底清潔，消除粉末涂料。

3、建筑外墻涂料修墻。

在墻面上，用柔軟的防水膩子粉仔細維護一些損壞的位置，將所有墻面與地面找平。

4、建筑外墻涂料刷封閉上衣。

膩子粉層完全保養(yǎng)干燥后，刷封閉面漆1-2遍，避免忘記刷。

刷外墻涂料。